facebook

AKADEMIA WNĘTRZ HOME STAGING

przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu

  • Zagadnienia, które zostaną omówione podczas 16 godzinnych zajęć warsztatowych (opracowała arch.wnętrz Julia Kuśmierz dla Akademii Wnętrz).
  • Home Staging, opis zagadnienia (historia powstania).
  • Home Staging jako marketing sprzedaży nieruchomości. Statystyka na przykładzie wybranych krajów europejskich.
  • Różnice Home Staging a projektowanie wnętrz.
  • Home Staging w aspekcie sprzedaży nieruchomości lub wynajmu.
  • Strona prawna zagadnienia.
  • Home Staging w aspekcie luksusowych wnętrz.
  • Jak przekonać klienta do wykonania Home Stagingu.
  • Korzyści wynikające z Home Stagingu.
  • Techniki przygotowania nieruchomości do sprzedaży.
  • Oszacowanie nieruchomości (czy mieszkanie kwalifikuje się do Home Stagingu w oparciu o aktualne ceny mieszkań w określonym rejonie).
  • Omówienie z klientem zasad aktualnych trendów w Home Stagingu.
  • Zasady przygotowania koncepcji (pomysłu) w oparciu o mocne i słabe strony istniejących wnętrz, przedstawienie i omówienie strony finansowej.
  • Wytyczne dla klienta do samodzielnej inwestycji lub jako inwestycja wykonana przez zespół profesjonalnych Home Stagerów w opcji pod tzw.klucz.
  • Omówienie realnego oszacowania nieruchomości jego aktualnego stanu i jak można podnieść jego wartość.
  • Rozmowy z inwestorem co jest zaletą i mocną stroną nieruchomości, co należy wyeksponować oraz jego słabszych stron.
  • Jak sobie radzić ze zbędnymi rzeczami, ich nadmiarem.
  • Pomysły na wykonanie Home Stagingu w nieruchomości.
  • Podstawowe wytyczne do stworzenia nowej odsłony wnętrz w oparciu o kryterium światła, koloru, dekoratorstwa.
  • Kompozycja zieleni, zapachu (symulatory wrażeniowe).
  • Sztuka tworzenia tablic kolorystycznych tzw: Mood Boardów do celów prezentacji.
  • Kompozycja tkaniny, sztuka zestawiania materiałów, kompozycje deseniem.
  • Metody na interesujące oświetlenie wnętrza.
  • Fotografia we wnętrzu ( warsztaty - 12 godz lekcyjnych).
  • Home Branding (tworzenie wizerunku nieruchomości na sprzedaż) wykład – 4 godziny lekcyjne.